據(jù)了解，2013年各景區(qū)在增加旅游產(chǎn)品開發(fā)的同時，紛紛引進有實力的房產(chǎn)開發(fā)公司進行景區(qū)配套建設，天然地產(chǎn)在喀納斯、上策地產(chǎn)在那拉提等都相應建起了與旅游景點相匹配的商業(yè)旅游項目。
隨著國慶長假與古爾邦節(jié)假期的結束，各旅游景點2013年的收入盤點也接近尾聲。據(jù)了解，2013年各景區(qū)在增加旅游產(chǎn)品開發(fā)的同時，紛紛引進有實力的房產(chǎn)開發(fā)公司進行景區(qū)配套建設，天然地產(chǎn)在喀納斯、上策地產(chǎn)在那拉提等都相應建起了與旅游景點相匹配的商業(yè)旅游項目。據(jù)那拉提景區(qū)管委會主任徐杰介紹，與景區(qū)相配套的旅游產(chǎn)品開發(fā)讓游客留下來的機會增多，“到此一游”的快餐旅游明顯減少，從游客滯留情況來看，截止目前比去年增長近40%，收入比去年也有明顯提高。“旅游地產(chǎn)成功與否，不是短時間的收益，是長時間的、可持續(xù)的、不斷增長的收益過程，這就取決于產(chǎn)品定位與旅游景點文化的無縫對接，只有做好了這方面工作才能形成一條完整產(chǎn)業(yè)鏈?！毙陆鹕珮翘m旅游開發(fā)股份有限公司總經(jīng)理寧琦說，同時他認為，新疆旅游景點目前還處在初級游階段，深度游、體驗游、養(yǎng)生游還有待挖掘，旅游地產(chǎn)的快速興起將會帶動旅游景點向深度游邁進。從內(nèi)地來疆旅游的周成告訴記者，新疆有很多獨具特色的景點，只是硬件設施還不完善，除了自然風光之外沒有更深層次的體驗活動，留下來的沖動不大。寧琦說，新疆景點多是初級游，而且淡旺季非常明顯，這一點對于旅游景點的發(fā)展非常不利。要改變這種現(xiàn)狀，不僅需要多元化的旅游地產(chǎn)，更需要融合景區(qū)文化。
作為一個以原生態(tài)草原吸引游客的那拉提景區(qū)來說，如何做好景區(qū)文化同芳香那拉提商業(yè)旅游文化相結合，是景區(qū)管委會與房企共同探討的話題。景區(qū)管委會主任徐杰說，那拉提草原氣候適宜非常適合四季游，但目前從旅游產(chǎn)品到景區(qū)文化的開發(fā)與挖掘都還在不斷完善中。近兩年，從馬舞劇到旅游街區(qū)再到五星級酒店的建設都為那拉提景區(qū)帶來無限生機。作為哈薩克民俗文化濃郁的那拉提，打造原生態(tài)的民俗文化不僅貼合景區(qū)發(fā)展思路，更能吸引國內(nèi)外游客。新疆上策投資有限公司負責人韓宏宇介紹說，芳香那拉提定位于民風民俗與現(xiàn)代商業(yè)氣息相融合的旅游街區(qū)，集養(yǎng)生、度假、休閑、娛樂、購物于一體的體驗式旅游消費模式，不僅能豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品更能讓游客產(chǎn)生逗留的欲望，從而進一步帶動當?shù)芈糜谓?jīng)濟增長。
新《旅游法》的實施，改變著人們對旅游的認知和旅游消費的結構。寧琦認為旅游本質上是一種以休閑體驗為主的精神文化活動。當前隨著生活節(jié)奏的日益加快，悠閑自在的旅游度假已經(jīng)成為游客出游的最終目的，一個適合慢節(jié)奏生活的度假產(chǎn)品更能吸引疲憊的腳步。寧琦在總結新疆國際大巴扎旅游項目經(jīng)驗的同時，對正在建設中的新疆大劇院更抱有充足信心。他說，新疆大劇院作為新疆在建的重點項目之一，不僅以文化產(chǎn)業(yè)定位，更是一個面向國內(nèi)外的旅游景點，從本土文化到國際經(jīng)典都將在這里完美體現(xiàn)，讓游客享受視覺盛宴的同時，更能在文化的熏陶中獲得精神食糧。
過去，觀光購物的模式，游客習慣了“蜻蜓點水，到此一游”，多數(shù)人“上車睡覺，下車撒尿，到了景點，購物拍照”。近兩年，各旅游景點不斷完善配套設施及大力挖掘景區(qū)文化，游客也不再是“走馬觀花”，在欣賞自然風光的同時更多了一份對當?shù)孛耧L民俗文化的探究。
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